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竹园小区房屋装修管理公告

发布时间:2013-06-15 浏览次数:2082

尊敬的竹园小区各位业主:

根据《物权法》、《必威bet手机客户端管理条例》等的规定,为了小区必威bet手机客户端的结构和使用安全,现将有关房屋装修管理事项公告如下,请各位业主遵守:

一、装修前期

1业主装修前应到小区必威bet手机客户端服务处登记、备案,必威bet手机客户端服务处按规定进行技术交底,由业主、装修公司和必威bet手机客户端公司三方签订装修管理承诺书。

2、业主装修前应向必威bet手机客户端服务处交纳装修保证金1000元,装修垃圾外运费200元,装修服务费100元。

3、业主装修前,按有关规定,厨厕应做闭水试验,发现渗漏由承建方负责维修;阳台由业主做油防水;如业主做闭水试验,没有发现渗漏,业主在装修过程中改变用途或损坏防水结构,渗水浸入楼下造成损失的,按《物权法》的规定,应当给予赔偿。为确保厨厕及阳台不渗漏水至楼下,请再做一次防水。

二、装修过程中禁止及注意事项

1、业主在装修活动中禁止下列行为:

A.未经原设计单位,变动建筑主体和承重结构;B.扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;C.将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间;D.其他影响建筑和使用安全的行为。

2、装修材料进入小区必须在必威bet手机客户端服务处指定地点堆放,其堆放物由必威bet手机客户端服务处负责清理。业主在装修材料上、下及楼梯搬运中,要爱护公共设施、设备和墙面,造成损坏的,照价赔偿。请将装修垃圾堆放在必威bet手机客户端公司指定地点。

3、严禁吊顶凿穿楼板,导致钢筋腐蚀和楼板预应力失衡,或增设隔墙和地面装修选材过重,形成不合理荷载危及使用安全。

4、为了小区整体布局,外容外貌美观、整洁,小区业主若需安装防盗网和封闭阳台的,应到必威bet手机客户端服务处登记,安装统一规格和颜色的防盗网和内封阳台,并不得凸出外墙垂直面。按必威bet手机客户端公司指定位置钻燃气排气孔、空调安装孔,为了统一和价格合理,由必威bet手机客户端公司指定专业师傅钻孔(钻孔联系电话:2469889,不得随意钻孔,钻孔时不得损坏外墙及砖等。钻膨胀螺丝洞或钻孔时,应向下一定角度倾斜打入,钻膨胀螺丝洞或钻孔处,应用防水胶作防水处理,避免墙面漏水。

5小区屋面禁止安装太阳能热水器。

6、有业主入住后,业主装修前应告知邻里,并严格遵守装修时间(上午800-1200,下午1400-1800),其他时间不允许施工。

三、其他事项

业主在装修期间未违反上列行为的,待入住六个月后,未出现结构和渗漏问题的,由下层业主签字或必威bet手机客户端服务工作人员查看确认后,必威bet手机客户端公司应退还乙方装修保证金。

特此公告

                                       

 

 湖北康正必威bet手机客户端服务有限公司

 O一二年九月二十九日